Суть решения
Верховный суд постановил, что в квитанции на оплату капремонта не должны включаться задолженности, срок исковой давности по которым превышает три года — срок, установленный Гражданским кодексом РФ.
В рассматриваемом деле орган жилищного надзора потребовал убрать из платёжек долги за капремонт за период 2016–2023 годов; суд округа поддержал это предписание, и его позицию подтвердил Верховный суд.
Никто не может находиться под угрозой возможного обременения на неопределённый срок; должник вправе знать, как долго он будет отвечать перед кредитором.
Истечение срока исковой давности само по себе не снимает сам долг, но лишает кредитора возможности принудительно его взыскать.
- зачёт;
- безакцептное списание средств с банковского счёта;
- внесудебное обращение взыскания на залог — эти инструменты применения не находят после истечения срока давности.
На практике это решение может защитить покупателя вторичного жилья или наследника: задолженности прежнего владельца старше трёх лет не подлежат принудительному взысканию.
