Путин подписал указ о расширении механизма ускоренной реализации федерального имущества

Президент подписал указ №389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, впервые введённый указом №693 в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Первоначальный механизм был сформирован в ответ на санкционные действия зарубежных государств и предусматривал возможность оперативно распоряжаться иностранными активами и другим федеральным имуществом при угрозе изъятия замороженных средств. Новый указ уточняет и расширяет соответствующие полномочия.

Ранее единственным уполномоченным продавцом был назначен ПСБ. Сейчас круг уполномоченных продавцов расширяется: функции агента по реализации имущества могут разделяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

Впервые в документе подробно прописан порядок торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион; если аукцион не состоялся, применяется режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. Если участник подтверждает цену на одном из шагов, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа возможна только через аукцион, а при его провале проводятся повторные торги с понижением цены на 5%, но не ниже 70% от исходной стоимости.

Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

В конце мая Государственная Дума приняла закон, устанавливающий десятигодичный предел исковой давности по делам о незаконной приватизации. Если приватизация признана незаконной, срок исковой давности составляет три года с момента выявления нарушения, но не может превышать десяти лет с момента выбытия имущества из публичной собственности; ограничение не распространяется на дела о коррупции и экстремизме.