Изменения начнут действовать для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года: льготная ставка будет фиксироваться на первые 15 лет, после чего применяется рыночная ставка.
Ключевые нововведения
- Льготная процентная ставка предоставляется лишь на первые 15 лет договора.
- После истечения 15 лет ставка пересчитывается по рыночным условиям.
- При выдаче кредита банки будут учитывать количество детей в семье — это влияет на размер льготной ставки.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- 1 ребёнок — 12%.
- 2 ребёнка — 10%.
- 3 ребёнка — 8%.
- 4 ребёнка — 6%.
- 5 и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Как вы оцениваете такие изменения в условиях семейной ипотеки?
