638 жалоб на фальсификацию протоколов — системная проблема электронного голосования на общих собраниях.
638 жалоб на фальсификацию протоколов — это не единичная ошибка, а системная проблема. Перевод собраний в электронный формат не решает её, а маскирует риски.
В апреле 2026 года обсуждались вопросы, связанные с электронным голосованием и назначением администратора общего собрания. Инициатором выступила управляющая организация. В повестке стояли вопросы 7–9.
Я изложила особое мнение и направила его в адрес управляющей организации. Собрание отменили.
Почему я была против: администратор — техническая фигура, но на деле он передает управляющей организации неконтролируемые полномочия: устанавливать даты и сроки голосования, формировать повестку, принимать или отклонять бюллетени, подсчитывать голоса и оформлять протокол.
Самое опасное — не техническая часть. Администратор действует по доверенности собственников и в электронной системе фактически распоряжается их голосами. Один назначенный и подконтрольный администратор может провести собрание так, как нужно инициатору, и это будет выглядеть как воля всех собственников.
Электронный формат сам по себе не защищает от подделок. Если администратором становится лицо, подконтрольное управляющей организации, в системе появляется ещё больше возможностей: «голосовали через платформу», «система так посчитала», «вы не зарегистрированы — значит, не участвовали». Живой подписи нет — и оспорить это в суде почти невозможно.
Отдельно про надзор. При обращении в надзорный орган ответили, что соблюдение требований к порядку созыва, проведения и оформления результатов общих собраний не входит в их обязанности, а признание решения недействительным — компетенция суда. По документам надзор может проверить размещение протокола и приложений в ГИС ЖКХ — но это всё.
Зачем вообще предлагать новые платформы и дорабатывать их, если существующий надзор не работает? Пусть сначала заработают существующие механизмы — и ответят, почему при 638 жалобах на подделку протоколов они отправляют людей в суд.
