Налоговые проверки ЗПИФов недвижимости — что происходит?
Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Об этом сообщили источники на рынке управления активами, а также профильные юристы и налоговые консультанты.
В особом фокусе внимания — ЗПИФы, работающие с недвижимостью: их подозревают в злоупотреблении правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов при реализации объектов.
Представители Федеральной налоговой службы подтвердили, что ведомство анализирует налоговые риски, связанные с применением ЗПИФов при сделках с недвижимостью.
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза», — указали в ФНС.
Юристы и налоговые консультанты отмечают, что проверки могут затронуть компании, через которые проходят масштабные сделки. В зоне риска — вопросы подтверждения реального бенефициара, корректности оценки имущества и соблюдения налогового законодательства.
Дальнейшие меры со стороны налоговиков будут зависеть от результатов проверок и выявленных нарушений.
