Главное
Льготная семейная ипотека будет действовать по сниженной ставке только первые 15 лет, после чего кредит переведут на рыночную ставку. Новые правила начнут применяться к договорам, оформленным с 1 июля 2026 года.
Как учитывают детей
Банки начнут оценивать количество детей в семье при установлении льготной ставки — чем больше детей, тем ниже ставка.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- 1 ребёнок — 12%
- 2 ребёнка — 10%
- 3 ребёнка — 8%
- 4 ребёнка — 6%
- 5 и более — 4%
В регионах ставки будут ниже на 2 п.п. и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
